Сод и рем жп факт что это?

Сод и рем жп факт что это?

Сод и рем жп факт что это?

В квитанции жкх сод и рем жп факт что это

Как сократить платеж за ЖКХ

Что нужно знать о платеже за ЖКХ и как его сократить.

Москвичам начали приходить новые квитанции за услуги ЖКХ. После повышения тарифов и появления взносов на капремонт платежи выросли минимум на 1 тыс. руб. «Газета.Ru» рассказывает, что нужно знать, чтобы попытаться сэкономить.

«Нередко активным гражданам, которые проверяют счета, удается сократить суммы, выставленные к оплате даже вдвое. Завышение счетов происходит за счет того, что туда включены услуги, которые не оказываются, и превышается объем оказанных услуг», — рассказывает председатель Общества защиты прав потребителей Михаил Аншаков.

Москвичи начали получать платежки ЖКХ с новой строкой и тарифами.

Как обнаружить обман

«Чем подробнее составлен счет, тем проще понять, насколько обоснованно начислены платежи.

Если строк немного, назначение платежей подробно не раскрывается — это уже первый повод для подозрений. Обычно управляющая компания намеренно не раскрывает назначение платежей.

Например, если одной строкой написано «на общедомовые нужды» без пояснения, что конкретно сюда входит, сумма может быть завышенной, включать в себя неоказанные услуги», — предупреждает Валерий Новиков, начальник отдела юридического сопровождения НП «ЖКХ контроль».

Стоит обратить внимание на итоговую сумму: если она отличается от той, что была месяцем ранее, лучше тщательно проверить весь счет.

«Существуют плановые повышения, за ними надо следить. Если же таких повышений нет, а платежка стала дороже, следует ее внимательно пересчитать», — говорит эксперт.

При этом после повышения тарифов (напомним, их подняли с 1 июля) счет стоит проверять особенно тщательно. УК и поставщики коммунальных ресурсов могут завысить счет, прикрываясь плановым повышением.

«Бывает, например, что завышают нормативы, два раза прописывают одну и ту же сумму — в итоге платеж удваивается», — говорит председатель движения «Москонтроль» Сергей Васильев.

Профильный комитет Госдумы требует проверить тарифы на капремонт в Москве.

За что мы платим

Платежка обычно состоит из ряда загадочных аббревиатур, причем в каждом районе могут вводить свои сокращения. Есть несколько общепринятых:

ХВС ДПУ — холодное водоснабжение (холодная вода) по домовым приборам учета. Если указано КПУ, значит, за воду вы платите по квартирному прибору учета.

ГВС ДПУ — горячее водоснабжение (горячая вода) по домовым приборам учета.

ХВС для ГВС — холодное водоснабжение для горячего водоснабжения. То есть холодная вода, которая идет на подогрев, в другой строке дают цену за сам подогрев. Сложив их, получают итоговую цену горячей воды.

Водоотв. — водоотведение (канализация), использованная холодная и горячая вода.

Отоп. осн. пл. — отопление основной площади.

Сод. и рем. жп (или сод. и рем. жил.) — содержание и ремонт жилой площади. Это услуги управляющей многоквартирным домом компании по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. То есть, если у вас есть эта строчка, предполагается, что у вас в подъезде поддерживается порядок и все работает. В эту строчку могут входить разные услуги (обслуживание внутридомового инженерного оборудования, уборка, текущий ремонт, вывоз мусора, услуги консьержа и т.п.), если они не расписаны в платежке, можно обратиться к УК за разъяснениями.

При этом сумма и услуги, которые входят в квитанцию, должны утверждаться решением самих жильцов на собрании.

Есть и услуги, которыми в реальности граждане не пользуются: например, оплата антенны и радиоточки. От них можно отказаться в индивидуальном порядке, обратившись в УК с требованием исключить эти пункты из общего счета.

Минстрой предлагает отменить обязательные соцнормы на электричество.

Счетчик или норматив

Суммы за индивидуальное потребление (коммунальные услуги, которыми пользуются в квартире) и за общедомовые нужды (ОДН; например, расходы на отопление и освещение подъезда) в платежке должны быть разнесены по разным графам.

Известны случаи, когда размер оплаты за использование коммунальных услуг на ОДН с человека, превышал размеры индивидуального потребления в квартирах.

Это может происходить, когда платежи на ОДН начисляются не по счетчикам, а по нормативам (с повышающим коэффициентом из-за отсутствия счетчика). Чтобы сократить расходы, собственники должны на собрании проголосовать за установку счетчиков. Устанавливают их ресурсоснабжающие организации.

Ранее «Газета.Ru» писала, что ресурсоснабжающие организации зачастую саботируют установку счетчиков, поскольку нормативы приносят им гораздо больший доход.

Если такая проблема обнаружена, нужно обратиться в Жилинспекцию.

Москвичи хотят заключить договор с Фондом капремонта на своих условиях.

Обратите внимание на квадратные метры и количество жильцов

Следует проверить, правильно ли указана в платежке площадь квартиры. Из расчета на квадратный метр начисляется отопление и платежи за капремонт. Региональные власти выделяют дотации, которые компенсируют часть платежей, однако они действуют только в пределах социальной нормы (в Москве это 33 кв. м — на одного человека, 42 кв. м — на двух), поясняет Валерий Новиков. За жилищные излишки придется заплатить.

Также не стоит торопиться прописывать новых жильцов. Чем больше людей, тем дороже будет обходиться, например, вода (если не установлены счетчики). Если кто-то из прописанных в квартире долгое время в ней не живет, то можно добиться перерасчета. Надо только доказать отсутствие — например, принести справку от управляющей компании с реального места проживания. То же самое касается летнего проживания на даче и длительных командировок: при наличии соответствующих документов УК обязана сделать перерасчет.

Новая строчка — капитальный ремонт

Рассчитать, сколько вы должны платить за новую услугу, просто. В Москве ежемесячный взнос составляет 15 руб. за кв. м. Новая строка появилась в столице в июле и уже вызвала волну недовольства.

Ранее «Газета.Ru» писала, что москвичи хотят заключить договор с Фондом капремонта на своих условиях и требуют учесть в договоре ряд существенных моментов. Однако пока практика складывается не в пользу жильцов.

Также надо помнить, что, если на оплату услуг ЖКХ в Москве уходит более 10% дохода семьи, можно получить поддержку государства в виде субсидий.

В таком случае необходимо обратиться в районный отдел жилищных субсидий, представив справку о доходах и свидетельство о собственности. При этом не должно быть излишков жилплощади: установленные нормы — 33 кв. м на одного человека, 42 кв. м — на двоих.

Предложенные льготы для бизнеса могут испортить качество воды.

Что делать, если счет завышен

Если выяснится, что счет завышен, надо обратиться с жалобой в управляющую компанию. Если же она не ответит, можно подать жалобу в Жилинспекцию (туда также можно написать сразу, не дожидаясь ответа от УК). Также можно обратиться в региональную комиссию по тарифам.

«Жилинспекцию можно попросить провести проверку, на основании которой будет сделан перерасчет. Если окажется, что платежи были завышены, то граждане получат разницу, которая будет начисляться в счет оплаты будущих платежей», — пояснил Новиков.

В целом пока практика разбора таких споров складывается в пользу потребителей, отмечают эксперты.

Главное — добиваться своего, большинству проще махнуть рукой, если оказывается, что надо платить на сто рублей больше, а такая безнаказанность только поощряет злоупотребления», — предостерегает Аншаков.

Что означают, в квитанции ЖКХ, расходы на содержание и ремонт жп (в т..

ч.ТБО), в одной из граф указана площадь нашей приватизированной квартиры. Спасибо.

1 ответ на вопрос от юристов 9111.ru

расходы на содержание и ремонт жп (в т.ч.ТБО) так и означает вывоз мусора, дворники и т.д.

Расходы на содержание и ремонт жп (в т.ч.ТБО) так и означает вывоз мусора, дворники и т.д.- что включает в себя и так далее

Спросите в ук, тут не справочная по мусору.

Что означают сокращения в платежках за квартиру.

В квитанциях на квартплату постоянно указаны непонятные сокращения. Например, что это за набор букв «ХВС ДПУ, водоотв. ДПУ, ГВС ДПУ». Вдобавок в строчке «Наем» появились новые тарифы, помеченные звездочкой. Не платежка, а какая-то головоломка.

Екатерина Краснова. Северный округ.

Как рассказали в городском Департаменте жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства, в квитанциях на квартплату в каждой инженерной службе района могут указывать свои сокращения. Но есть и несколько единых для большинства районов обозначений, например:

ХВС ДПУ — холодное водоснабжение (холодная вода) по домовым приборам учета. Если указано КПУ, значит, за воду вы платите по квартирному прибору учета;

ГВС ДПУ — горячее водоснабжение (горячая вода) по домовым приборам учета;

водоотв. — водоотведение (канализация), то есть использованная холодная и горячая вода;

ХВС для ГВС — холодное водоснабжение для горячего водоснабжения. Это значит, что отдельной строкой в платежку вписана холодная вода, которая идет на подогрев. Как правило, в другой строке дают цену за сам подогрев. Из суммы этих двух цифр и складывается итоговая цена горячей воды;

отоп. осн. пл. — отопление основной площади;

отоп. изл. пл. — отопление излишков площади;

опл. жил. — оплата жилья;

сод. и рем. жп (или сод. и рем. жил.) — содержание и ремонт жилой площади. А именно обслуживание внутридомового инженерного оборудования и санитарное содержание дома; текущий ремонт конструктивных элементов здания и отдельных технических устройств строения (кроме лифта);

ремонтно-аварийное обслуживание; затраты на содержание службы заказчика и обслуживающей организации; жил. изл. пл. — излишки площади по оплате жилья;

знак * после тарифа за наем жилья — итоговая сумма с учетом комиссии банков и платежных систем за услугу по приему данного платежа. Комиссия составляет 1,9 % от суммы платежа (согласно постановлению правительства Москвы 738-ПП от 19.08.08 г.). Это касается только тех, кто живет в неприватизированных квартирах (комнатах).

С вопросами по оплате коммунальных услуг, замечаниями и предложениями по работе инженерных служб районов звоните на «горячую линию» государственного учреждения «Инженерная служба» Москвы — (495) 660-06-31 (круглосуточно).

Читайте также

WiFi в метро без рекламы для абонентов Tele2

Tele2 запускает новый тарифный план «Везде онлайн» для московских клиентов

Клиенты Tele2 смогут бесплатно посещать МАММ весь год

Московский оператор и «Мультимедиа Арт Музей, Москва» (МАММ) продлили соглашение о стратегическом партнерстве, которое предполагает новые проекты оператора с модным столичным музеем и эксклюзивные условия посещения для абонентов

Мобильные тусовщики определили самые популярные места новогодней Москвы

Tele2 на основе технологий big data проанализировала активность абонентов в самых популярных местах новогодней столицы. Самыми посещаемыми стали ВДНХ, Охотный ряд, Красная площадь, Тверская улица и район Старого Арбата

«Иволга»: с заботой о людях

В России создан городской электропоезд, вобравший в себя все лучшие мировые технологии и дизайнерские решения

МЕДСИ дарит подарки!

Получите 5 консультаций по цене 1

Отправляйся в виртуальное путешествие по железной дороге будущего!

Рассказываем. какой будет первая российская высокоскоростная магистраль «Москва-Казань»: новые поезда и вокзалы, развитие территорий и инженерные решения

Зимние травмы: виды, профилактика и первая помощь

Зима – это не только холод и долгий отдых от работы, но и классические уличные аттракционы: санки, снежки и походы на каток всей семьей

Другие правила в HR с Tele2

Оператор выступит партнером ежегодной премии «HR-бренд», учрежденной группой компаний HeadHunter

МЧС предупредило о снегопаде и гололеде в Москве

Как ожидается, неблагоприятные погодные условия сохранятся до утра понедельника

Пройди тест и узнай какой ты водитель

Проверить знания правил безопасного вождения поможет онлайн-тестирование

«Тотальный экзамен»: узнай какой ты водитель, и получи ценный приз

Проверить знания правил безопасного вождения поможет онлайн-тестирование

Какое масло нужно использовать зимой, а какое летом?

Разбираемся, как сделать правильный выбор

Как теперь нужно проезжать круговые перекрестки?

Кто же по новым правилам должен пропускать, а кто ехать?

Можно ли идти на обгон одновременно с другим автомобилем?

Многие водители идут на такой риск, думая, что все это разрешено правилами

Tele2 первой покрыла связью все «Сколково»

Теперь связь и высокоскоростной интернет доступны на всей территории инновационного парка площадью свыше 400 Га и более 500 тыс. кв. м помещений

Сдай «Тотальный экзамен»

С 28 ноября по 5 декабря проверь свои знания тонкостей безопасного поведения на дороге, набери наибольшее количество баллов и выиграй один из 200 призов от TOTAL

Возрастная категория сайта 18+

Правомерно ли взыскание платы за содержание и ремонт жилой площади?

Уважаемые юристы, добрый день. У меня единственная квартира (в собственности) 34.5кв.м. в квитанциях ЕПД смущает графа (Сод. и рем.жп), вроде, как я сама содержу свою квартиру и делаю ремонт в ней за свой счет. Не понимаю, за что я плачу по 20.52 за кв.м. каждый месяц? :(

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса РФ:

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее — управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения этой управляющей организации.

Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного
специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным
законом о таком кооперативе, вносят обязательные платежи и (или)
взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий ремонт
общего имущества в многоквартирном доме, в порядке, установленном
органами управления товарищества собственников жилья либо органами
управления жилищного кооператива или органами управления иного
специализированного потребительского кооператива. Не являющиеся членами
товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного
специализированного потребительского кооператива собственники помещений в
многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников
жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный
потребительский кооператив, вносят плату за жилое помещение в
соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников
жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным
потребительским кооперативом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение вносят этой управляющей организации.

За счет средств, получаемых от населения, обслуживающими организациями осуществляется выполнение работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирных домов в соответствии с перечнями работ, нормативным уровнем качества и требованиями, соответствующими установленным стандартам.

В соответствии с п.2 Правил содержания общего имущества в многоквартирных домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, в состав общего имущества включаются:

а)помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и
предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого
помещения в этом многоквартирном доме (далее — помещения общего
пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы,
лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические
этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений
встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские,
технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные
коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого
помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные,
бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование);

в)ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая
фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты,
несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции);

г)ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие
более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери
помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие
ненесущие конструкции);

д)механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование,
находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и
обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры);

е)земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы
которого определены на основании данных государственного кадастрового
учета, с элементами озеленения и благоустройства;

ж) иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и
благоустройства многоквартирного дома, включая трансформаторные
подстанции, тепловые пункты, предназначенные для обслуживания одного
многоквартирного дома, коллективные автостоянки, гаражи, детские и
спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на
котором расположен многоквартирный дом.

В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы
холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из
стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства,
расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих
устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей
воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной
разводки от стояков, а также механического, электрического,
санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих
сетях.

В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления,
состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной
арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а
также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

В состав общего имущества включается внутридомовая система
электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных
устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления, коллективных
(общедомовых) приборов учета электрической энергии, этажных щитков и
шкафов, осветительных установок помещений общего пользования,
электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической
пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода,
грузовых, пассажирских и пожарных лифтов, автоматически запирающихся
устройств дверей подъездов многоквартирного дома, сетей (кабелей) от
внешней границы, установленной в соответствии с пунктом 8 настоящих
Правил, до индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета
электрической энергии, а также другого электрического оборудования,
расположенного на этих сетях.

Сод и рем жп факт тарифы 2018

Сод и рем жп факт тарифы 2018

«Нередко активным гражданам, которые проверяют счета, удается сократить суммы, выставленные к оплате даже вдвое. Завышение счетов происходит за счет того, что туда включены услуги, которые не оказываются, и превышается объем оказанных услуг», — рассказывает председатель Общества защиты прав потребителей Михаил Аншаков.

Сод. и рем. жп (или сод. и рем. жил.) — содержание и ремонт жилой площади. Это услуги управляющей многоквартирным домом компании по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. То есть, если у вас есть эта строчка, предполагается, что у вас в подъезде поддерживается порядок и все работает. В эту строчку могут входить разные услуги (обслуживание внутридомового инженерного оборудования, уборка, текущий ремонт, вывоз мусора, услуги консьержа и т.п.), если они не расписаны в платежке, можно обратиться к УК за разъяснениями.

Чем отличаются строки сод

Надо только доказать отсутствие — например, принести справку от управляющей компании с реального места проживания. То же самое касается летнего проживания на даче и длительных командировок: Новая строчка — капитальный ремонт Рассчитать, сколько вы должны платить за новую услугу. В Москве ежемесячный взнос составляет 15 руб.

Если такая проблема обнаружена, нужно обратиться в Жилинспекцию. Москвичи хотят платить за капремонт на своих условиях. Собственники требуют учесть в договоре с Фондом капремонта ряд существенных моментов, в том Из расчета на квадратный метр начисляется отопление и платежи за капремонт. Региональные соды и рем жп выделяют дотации, которые компенсируют часть платежей, однако они действуют только в пределах социальной нормы в Москве это 33 кв. За жилищные излишки придется заплатить.

Что означают сокращения в платежках за квартиру

Как рассказали в городском Департаменте жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства, в квитанциях на квартплату в каждой инженерной службе района могут указывать свои сокращения. Но есть и несколько единых для большинства районов обозначений, например:

ХВС для ГВС — холодное водоснабжение для горячего водоснабжения. Это значит, что отдельной строкой в платежку вписана холодная вода, которая идет на подогрев. Как правило, в другой строке дают цену за сам подогрев. Из суммы этих двух цифр и складывается итоговая цена горячей воды;

Как разобраться в ЕПД за ЖКХ

Для начисления платы за содержание и ремонт жилого помещения применяются следующие нормы. Для одиноко проживающего гражданина — 40 кв. м. общей площади жилого помещения, для семьи, состоящей из двух человек, — 56 кв. м., для семьи, состоящей из трех и более человек, — 25 кв.м, общей площади жилого помещения на каждого члена семьи.

Также в Москве существует система предоставления субсидий на оплату жилищно-коммунальных услуг. В случае, если начисления за жилищно-коммунальные услуги превышают 10% от суммарного дохода семьи, горожанам предоставляется субсидия на оплату жилищнокоммунальных услуг.

Епд и графа Сод

В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы
холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из
стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства,
расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих
устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей
воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной
разводки от стояков, а также механического, электрического,
санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих
сетях.

Читайте также  ПСУЛ лента для окон что это?

а)помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и
предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого
помещения в этом многоквартирном доме (далее — помещения общего
пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы,
лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические
этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений
встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские,
технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные
коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого
помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные,
бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование);

Что такое ГВС, ХВС и водоотведение в квитанциях ЖКХ

Перечень услуг, которые необходимо оплачивать жильцам многоквартирных домов, четко определяется статьей 154 основного отраслевого документа – Жилищного кодекса. Владельцы жилья и квартиросъемщики обязаны оплачивать содержание жилья и его ремонт. Помимо того, в их обязанность входит оплата услуг:

Названия этих услуг менять недопустимо, хотя некоторые региональные ЖКХ самовольно вводят в свои платежные квитанции такие строки как «подогрев ГВС», «подпитка ГВС» или «водоотведение ГВС и ХВС». Для потребителя вовсе не обязательно знать, сколько стоит нагрев воды, ему важна конечная сумма, которая предъявляется к оплате.

Сод и рем жп факт тарифы 2018

6. Сод. и рем. жп. факт.— Указывается в случае наличия второго жилья, отсутствии у собственника регистрации по месту собственности, наличия излишков площади, на которые не распространяются льготные цены, а также если собственники своим собранием установили иную цену, чем утвердило Правительство Москвы (тогда льготные цены не применяются).

Сторонами каждого Договора обязательно являются городские организации – ГБУ МФЦ (по районам ____) или Дирекции ЖКХиБ округа (по районам, которые ещё не передали эти функции в МФЦ _____) и Банк Москвы, который выполняет функцию финансового оператора общегородской расчётной системы за ЖКУ.

Чем отличаются строки сод

Если говорить в общих чертах то разница между строками «содержание и ремонт жилой площади» и «взнос на капремонт» в следующем: «содержание и ремонт жилой площади» подразумевает под собой текущие затраты и ремонт, в том числе и оплата услуг УК или ТСЖ, а средства «взнос на капремонт» идут на замену коммуникаций и капитальный ремонт дома, решение о котором принимается на общем собрании собственников жилья. Средства на содержание и ремонт жилой площади поступают непосредственно на счет УК или ТСЖ, а средства капитального ремонта — на счет Фонда кап.ремонта.

С июля 2015 года в платежках (оплата коммунальных услуг) появилась новая строка «Взнос на капремонт». А строкой выше как была так и остается строка «Содержание и ремонт жилплощади». В моем понятии это две по сути дублирующие друг друга строки. Или есть отличие между «содержание и ремонт жилой площади» от «взноса на капремонт»?

Плата за содержание и ремонт жилого помещения на 2017 год

Таким образом, под данной платой подразумеваются заработные платы администрации и сотрудников управляющих компаний или ТСЖ, финансирование мелкого текущего ремонта и поддержание в порядке общей собственности. Жители могут по собственному решению, в результате голосования, повысить установленный для них тариф, если они сочтут, что эти деньги принесут пользу, и условия проживания станут более комфортными, а деньги будут направлены в дело.

Сюда входят и расходы, связанные с содержанием и текущим ремонтом общедомового имущества. Обратите внимание — именно текущему, а не капремонту. То есть если в подъезде нужно оперативно вставить разбитое стекло в окне, финансироваться работа будет именно из платы на содержание и ремонт.

И рем

Почему в жировках ЕИРЦ на оплату ЖКУ в графе Вид платежа — сод. и рем. жп. указывается кол-во квадратных метров жилой площади, а не количество проживающих на этой площади при расчете тарифа и начисление по нему? Что входит в это загадочное Сод. и рем. жп.? Какое жилое помещение? Если это общие домовые расходы, тогда где детализация расходов на что потрачены деньги и за что? Деньги согласно тарифам, указанные в жировках, — просто огромные, несопостовимые с реальной (фактической) работой по содержанию и ремонту жилого помещения (самое главное, что этот ремонт и содержание своего жилого помещения делает в своей квартире сам собственник или наниматель жилья). Где логика?
Если это, как было раньше, — вывоз мусора и уборка лестничных пролетов, — так и надо писать в ЕИРЦ, — уборка и вывоз мусора (факт). Или указывать, что сделано фактически с детализацией, например: зарплата чиновникам управляющей компании и пр. Или я не прав?
С уважением, Александр.
Спасибо.

В соответствии с ч. 2 ст. 8 ЗК РФ
Статья 181.2. Особенности предоставления налоговых вычетов за период нахождения у потребителя к моменту перехода права собственности на приобретённый объект недвижимого имущества могут быть наступлением влияния на использование иных выше образовательных учреждений в порядке, установленном статьей 222 настоящего Кодекса.
По дополнительным вопросам, звоните по тел. 8 495 585 61 73. Обязательно Вам поможем.

Ваш Единый Платёжный Документ – ЕПД

Ваш Единый Платёжный Документ – ЕПД

Кто изготавливает ЕПД

ЕПД изготавливается за счёт средств бюджета Москвы по тем домам, по которым управляющие этими домами жилищные организации передали в государственные организации города Москвы функции по начислению и учёту платежей за ЖКУ, ежемесячному формированию и доставке платёжных документов жителям, а также по приёму граждан по вопросам платы за ЖКУ.

Указанные функции переданы управляющими компаниями в городские организации на основании Договоров об организации расчётов.

Договорные отношения

Сторонами каждого Договора обязательно являются городские организации – ГБУ МФЦ (по районам ____) или Дирекции ЖКХиБ округа (по районам, которые ещё не передали эти функции в МФЦ _____) и Банк Москвы, который выполняет функцию финансового оператора общегородской расчётной системы за ЖКУ.

Другими сторонами Договоров являются поставщики услуг:

— УК, оказывающие жилищные услуги;

— поставщики коммунальных ресурсов тепло-, водо- и газоснабжения, водоотведения, в некоторых районах — электроснабжения (МОЭК, Мосводоканал, Мосэнергосбыт, Мосрегионгаз),

— поставщики прочих, связанных с жилищными, услуг – антенна, радио и оповещение, запирающие устройства, страхование.

Также в ЕПД входит плата за найм, которая поступает в бюджет Москвы.

Описание жилищно-коммунальных и прочих услуг в ЕПД

Взглянув на ЕПД, мы увидим в колонке «вид платежа» непонятные аббревиатуры (сокращённые названия). Что же они все обозначают? Итак:

1. ХВС — холодное водоснабжение. Воду поставляет Мосводоканал (МВК) по договору поставки ресурса с управляющей организацией. Расчёт услуги осуществляется согласно Постановление Правительства Москвы от 10 февраля 2004 года № 77-ПП «О мерах по улучшению системы учета водопотребления и совершенствованию расчетов за холодную, горячую воду и тепловую энергию в жилых зданиях и объектах социальной сферы города Москвы» по квартирным приборам учёта* исходя из его показаний (из текущих показаний вычитаются предыдущие, полученный объём умножается на тариф), а в случае их отсутствия – по общедомовому прибору учёта (из общего объёма потребления вычитается не более 5% общедомовых нужд (уборка территории, мытьё лестничных пролётов…), затем вычитаются арендаторы (если такие есть), затем вычитается суммарный объём КПУ – оставшийся объём пропорционально делится на всех проживающих граждан у кого не установлен КПУ НО! не выше норматива*2— Постановление Москвы от 25.02.2014 №75ПП ). Норматив = 6,935, Норматив при отсутствии ГВС = 9,860 (Регулируется Постановлением Правительства Москвы «Об утверждении цен, ставок и тарифов на услуги для населения» от 30.11.2010 №1038 — ПП)

*С 1 июня 2013 г. поменялся порядок снятия показаний ИПУ. В случае, если потребитель не передал показания ИПУ, плата может начисляться исходя из среднемесячного потребления коммунальных услуг за период не менее 6 мес. (если период работы ИПУ составил менее 6 мес., то за фактический период работы приборов учёта, но не менее 3 месяцев)/ПП РФ от 16.04.13 № 344/

2. Водоотв.– водоотведение, или канализация.Использованная Вами холодная и горячая вода стекает по трубам в канализацию, после чего течёт в очистные сооружения. Отвечает за водоотведение также Мосводоканал (МВК), работающий по договору поставки с управляющей организацией. На водоснабжение и водоотведение между УК и МВК, как правило, заключается один договор. Расчёт производится исходя из суммы потреблённой холодной и горячей воды, помноженной на тариф на водоотведение.

3. ГВС — горячее водоснабжение. В подавляющее большинство домов Москвы поставку ресурса «горячая вода» по договору поставки с управляющей организацией осуществляетМосковская объединённая энергетическая компания (МОЭК). Расчёт услуги осуществляется аналогично ХВС. Норматив = 4,735 (Регулируется Постановлением Правительства Москвы «Об утверждении цен, ставок и тарифов на услуги для населения» от 30.11.2010 №1038 — ПП)

4. Отоп.осн.пл. — отопление основной площади. Крупнейшим поставщиком является московская объединённая энергетическая компания (МОЭК). Рассчитывается следующим образом: объём услуги прошлого года делится на 12 и затем делится на общую площадь дома, затем умножается на общую площадь квартиры. Полученный результат не должен превышать установленный норматив — 0,016 Гкал на 1м2.

5. Сод.ирем.жп. — содержание и ремонт жилой площади (под этим термином подразумевается содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома). Поставщиком данной услуги является Ваша Управляющая компания. Содержание общего имущества должно осуществляться в соответствии с минимальным перечнем услуг и работ, утверждённых постановлением РФ от 03.04.13г. №290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения», и включает обслуживание общедомовых коммуникаций, текущий ремонт подъездов, кровли и других элементов здания, уборку подъездов и мусоропроводов, обслуживание лифтов, обеспечение пожарной безопасности и проч. Перечень услуг и работ согласовывается решением собственников на общем собрании по предложению УК. Правительство Москвы устанавливает льготные цены для собственников одного и единственного жилья и зарегистрированных в нём в пределах норм площади (1 чел. – 42 кв.м., 2 чел. – 54 кв.м., 3 и более чел. – по 25 кв.м. на каждого). Условие применения льготных цен — если жители дома приняли решение об установлении цен на содержание и ремонт, установленных Правительством Москвы, или вообще не приняли решение о размере платы. Сумма оплаты определяется исходя из стоимости 1 кв.м., умноженного на количество кв.м.

Справочно: для возмещения УК разницы между плановой и льготной ценой, Правительство Москвы выплачивает управляющим организациям субсидию.

6. Сод. и рем. жп. факт.— Указывается в случае наличия второго жилья, отсутствии у собственника регистрации по месту собственности, наличия излишков площади, на которые не распространяются льготные цены, а также если собственники своим собранием установили иную цену, чем утвердило Правительство Москвы (тогда льготные цены не применяются).

7. Антенна — телевизионная антенна. В квартире, как правило, одна точка. Плата устанавливается поставщиком телетрансляционных услуг.

8. Запирающее устройство — домофон. При входе в подъезд расположена дверь с кодовым или магнитным замком. Этот замок оберегает жителей от непрошенных гостей – попасть в подъезд может только владелец ключа, или житель, знающий код открытия двери. Плата взимается с каждой квартиры, стоимость устанавливается поставщиком услуги.

9. Страх. – Добровольное страхование. Программа добровольного страхования действует для жителей Москвы на льготных условиях, возмещая часть расходов при наступлении страхового случая. Страхование не распространяется на площади «второго жилья». Обращу Ваше внимание на то, что в ЕПД мы видим две итоговые суммы — более крупная, со страховкой и меньшая, без страховки. Рядом с каждой из сумм расположен пустой квадратик. Поставив галочку рядом с конкретной суммой, Вы выбираете,оплачивать услугу страхования или нет. Страховка начинает своё действие с момента второй оплаты и гарантирует вам возмещение страховых случаев при бесперебойной оплате данной услуги. Сумма, оплаченная после 1-го числа текущего месяца, засчитывается в страхование следующего месяца.

Радио и оповещение Поставщиком услуги является ФГУП МГРС. Не смотря на наличие многочисленных источников информации, старшее поколение зачастую не может обойтись без радиоприёмника. Если Вам не нужна эта услуга, Вы можете отключить радиоточку, обратившись в абонентский отдел. Плата устанавливается за одну точку.

Газ Поставщиком услуги является Газпром Межрегионгаз Москва. Размер платы за газ определяется исходя из стоимости, утверждённой Правительством Москвы на 1-го чел., умноженной на количество зарегистрированных (проживающих) граждан. Регулируется Постановлением Правительства Москвы от 26.11.2013 №748-ПП «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги».

Электроснабжениеданная услуга пока не включена в ЕПД и выставляется по отдельным квитанциям.За исключением жителей двух экспериментальных округов – ВАО и ЮВАО. Планируется включение данной услуги в ЕПД по всей Москве.

Если вы увидели у себя услугу, помимо перечисленных выше, например «Членские взносы» для расшифровки необходимо обратится в Управляющую компанию.

В целях защиты персональной информации граждан, которая указывается в ЕПД, документ при доставке запечатывается. На приёме документ выдаётся сотрудником государственной организации непосредственно плательщику в открытом виде.

ЕПД содержит две части: извещение, которое передаётся в банк при бумажном способе оплаты, и квитанцию.

Информация в ЕПД

В квитанции ежемесячного (текущего)ЕПД указывается:

— наименование, адрес и телефон УК,

— реквизиты транзитного счёта по сбору платежейрайона (открытого в Банке Москвы отдельно для каждого района Москвы),

— данные плательщика (ФИО, адрес и т.д.),

— период оплаты (месяц и год),

— код плательщика (который идентифицирует плательщика, не раскрывая его персональных данных);

— перечень оплачиваемых услуг с указанием их количества, тарифа за единицу, перерасчётов, льгот гражданам, имеющим на них право, и суммы начислений по каждой услуге;

— общая сумма, начисленная по всем услугам, с учётом и без учёта страхования (вариант оплаты со страховкой или без выбирается плательщиком),

— информация о субсидии (при её наличии);

— иная справочная информация (о площади, количестве проживающих и льготников; дата последней оплаты, дата создания ЕПД; телефон государственной организации, изготовившей ЕПД).

В извещении, которое остаётся у банка при бумажном способе оплаты, указана краткая информация: ФИО, адрес, период оплаты. Код плательщика и сумма оплаты.

Оплатить ЕПД можно через банк или платёжную систему, а также воспользовавшись удобным сервисом на портале госуслуг pgu.mos.ru. Подавляющее большинство банков работает по безбумажной технологии приёма платежей: бумажный ЕПД целиком остаётся у плательщика, а платёж передаётся в электронном виде и идентифицируется по коду плательщика. Персональная информация при этом не передаётся. На портале госуслуг можно не только оплатить ЕПД, но и заказать его электронную доставку — это особенно удобно для тех граждан, которые проживают не по адресу регистрации или нахождения собственности (например, в Московской области или даже в другой стране).

Куда идут деньги

Платежи, произведённые через любой банк, поступают на транзитный счёт района в Банке Москвы. С этого транзитного счёта средства сразу распределяются поставщикам услуг – каждому в той сумме, которая указана в ЕПД. Так, например, несмотря на наличие договора поставки ресурсов между УК и поставщиками тепла, воды, деньги поступают не на счёт УК, которая потом заплатила бы их ресурснику в удобное для неё время и в любом объёме (а могла бы и вообще не уплатить!), а непосредственно распределяются поставщикам этих ресурсов в счёт обязательств по договорам поставки. Это защищает добросовестных плательщиков от недобросовестных УК.

Информационный обмен

Банк Москвы передаёт информацию об оплатах в государственные организации, которые учитывают плату по каждому лицевому счёту и по каждой услуге. При наличии задолженности выставляется долговой ЕПД.

Долговой ЕПД

В долговом ЕПД указывается сумма задолженности за последний год, разбитая по месяцам. Если срок задолженности более года – не оплаченная сумма за больший срок указывается одной суммой.

МФЦ – Ваш помощник

При наличии вопросов по начислениям и оплатам Вы можете обратиться к сотрудникам МФЦ. Универсальные специалисты МФЦ окажут Вам консультацию по общим правилам начислений за ЖКУ, причинам перерасчёта и другим вопросам, примут данные по ИПУ, если Вы не можете воспользоваться способами самостоятельной передачи их показаний, и т.п.

1. Текущий ЕПД – включает все начисления за ЖКУ, предоставляемые в одном оплачиваемом месяце, в информационном поле должны содержаться сведения о переплате или недоплате по лицевому счету.

2. Долговой ЕПД — включает начисления за ЖКУ, по оплате которых имеется задолженность.

Управляющая компания напоминает, что услуги ЖКХ можно оплатить авансом.

Для этого нужно обратиться в МФЦ района и получить авансовый ЕПД на соответствующий период времени — от месяца до трех месяцев. Оплатив его, можно спокойно отдыхать и не бояться попасть в списки должников.

Авансовый ЕПД формируется либо с «нулевыми» показателями воды, либо на основе среднемесячного потребления за предыдущие месяцы. По истечении оплаченного периода будет произведён перерасчёт.

Авансовый платеж будет особенно удобен для тех, кто собирается в отпуск.

Если вы нашли ошибку: выделите текст и нажмите Ctrl+Enter

Что такое сод и рем жп факт в квитанции

Сод и рем жп что это | Что делать, что это такое, что лучше?

сод и рем жп что это

Мск, платёжка: 3 вида #34 сод и рем. жл#34 — расшифруйте, кто может

В пришедшей платёжке за ЖКУ три пункта, которые ввели нас в недоумение своей повторяемостью.

Сод и рем жп изп пл

Сод и рем жп. факт

Как-то раньше не обращали внимание. но цифры то увеличиваются. Там, насколько я поняла, мы теперь же платим за часть общедомовой площади, которая не входит в нашу квартиру..

Ответили: 3

А цифры бы привели. Похоже. что именно факт оплачивать, и как выше сказали, у вас обозначаются два тарифа и стоимость именно для вас.

Вы, кстати, из итоговой суммы вычтите все, кроме этих трех цифр, и поймете, значение какой из них входят в итог

Квитанция за квартиру. помогите разобраться

Павел Ученик (108), закрыт 3 года назад

Обратил внимание на цифры в квитанции за квартиру.

В квитанции есть след стратьи расходов:

английская КОРОЛЕВА Искусственный Интеллект (187449) 3 года назад

От прописанных эта статья расходов не зависит, с Ваших 74,7 кв м начисляется. Уточните в бухгалтерии почему так.

Ёлка Мыслитель (9079) 3 года назад

Начисления по статье Содержание и ремонт рассчитываются исходя из общей площади квартиры. 49,8+24,9=74,7 (как раз ваша общая площадь).

Плата за сод. и рем. жп. втор. жил.

Доброе время суток.

Подскажите, правы ли сотрудники ЕИРЦ, пожалуйста, в следующей ситуации.

Отец собственник (доля 100%) однокомнатной квартиры (общая площадь 42,3 кв.м.), но в ней никто не проживает и не зарегистрирован, в том числе и сам отец. Одновременно отец является собственником (доля 1/4) другой двухкомнатной квартиры (общая площадь 47,9 кв.м.), где мы уже вдвоем проживаем и зарегистрированы.

Сотрудники ЕИРЦ начисляют плату за сод. и рем. жп. втор. жил. по повышенному тарифу сразу по двум квартирам, ссылаясь на постановление № 1294-ПП, которое уже утратило силу.

Недолгим поиском было найдено другое постановление № 571-ПП, в котором есть пункт 10 приложения 7 и 8 данного постановления.

Прочитав несколько раз данный пункт, я, к сожалению, так и не смог понять его смысл и содержания. Поэтому прошу Вас помочь в данной ситуации и ответить на несколько вопросов.

1) Правомерно взимать плату по повышенному тарифу сразу с двух квартир?

2) Каким нормативным документом и какие нормы жилой площади установлены на человека в Москве?

Источники: http://www.ljpoisk.ru/archive/12927159.html, http://otvet.mail.ru/question/76479331, http://www.zonazakona.ru/forum/forum/%D0%B6%D0%B8%D0%BB%D0%B8%D1%89%D0%BD%D0%BE%D0%B5-%D0%BF%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%BE-%D1%8E%D1%80%D0%B8%D0%B4%D0%B8%D1%87%D0%B5%D1%81%D0%BA%D0%B0%D1%8F-%D0%BA%D0%BE%D0%BD%D1%81%D1%83%D0%BB%D1%8C%D1%82%D0%B0%D1%86%D0%B8%D1%8F/%D0%BF%D0%BB%D0%B0%D1%82%D0%B0-%D0%B7%D0%B0-%D0%B6%D0%B8%D0%BB%D1%8C%D0%B5-%D1%83%D0%BF%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5-%D0%B6%D0%B8%D0%BB%D0%B8%D1%89%D0%BD%D1%8B%D0%BC-%D1%84%D0%BE%D0%BD%D0%B4%D0%BE%D0%BC/138896-%D0%BF%D0%BB%D0%B0%D1%82%D0%B0-%D0%B7%D0%B0-%D1%81%D0%BE%D0%B4-%D0%B8-%D1%80%D0%B5%D0%BC-%D0%B6%D0%BF-%D0%B2%D1%82%D0%BE%D1%80-%D0%B6%D0%B8%D0%BB

Комментариев пока нет!

Жильцы спрашивают: в чем разница между взносами на капитальный ремонт и содержанием и ремонтом жилья?

Ежемесячно владельцы недвижимости получают счета на оплату своего имущества.

Большинство строк в квитанциях понятны и не требуют объяснения.

Мы платим за потребленную воду, газ, свет и т.д.

Но что значит строка — содержание и ремонт жилья? Взнос на капитальный ремонт и содержание и ремонт жилья — в чем отличие? Относится ли он к коммунальным услугам? На все эти вопросы ответим ниже.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-51-36 . Это быстро и бесплатно !

Сод и рем жп факт что это?

1) правомерно
Почитайте, в частности

В марте Федеральная регистрационная палата сделала коммунальщикам неожиданный подарок. Единые информационно-расчетные центры (ЕИРЦ) получили доступ к базам данных с информацией о том, какая именно недвижимость находится в собственности у гражданина. В результате было принято решение ужесточить требования к «богатым» горожанам. Теперь с собственников более чем одного жилого помещения плата по повышенному тарифу взимается и за первое, и за второе жилье. Причем плата за первое жилье рассчитывается по высоким ставкам за всю жилплощадь в целом, а не только за квадратные метры сверх социальной нормы. Новое правило московские власти распространили в том числе на ситуации, когда собственником второго жилья или доли в нем является зарегистрированный в квартире ребенок. Повышение по городу составило от 20 до 50%. При этом в ЕИРЦ при пересчете нередки злоупотребления.

Читайте также  Защита от протечек overflow что это?

«Чаще всего проблемы начинаются, когда дело касается долей, — объясняет Давид Козлов, юрист, специалист по жилищному законодательству. — С такой ситуацией пришлось столкнуться лично мне. У моего сына в собственности находятся треть моей квартиры и еще одно жилое помещение. Так в нашем ЕИРЦ пересчитали квартплату не на треть площади, как полагалось бы, а на все помещение. И я уверен, что подобных случаев по городу очень много».

Начавшись весной, процесс пересчета квартплаты в некоторых районах Москвы продолжается и сейчас. Теперь такой порядок законодательно закреплен — он прописан в Постановлении Правительства Москвы № 1294-ПП, где говорится о росте тарифов на 2010 год. При этом если перерасчет по новым правилам не был произведен в 2009 г., заплатить за ремонт и обслуживание, осуществленное в прошлом году, придется по повышенным ценам. В стандартном доме с лифтом и мусоропроводом для владельцев единственного жилья тариф составит 9 руб. за 1 кв. м для площади в пределах социальной нормы, 22, 92 руб. — за каждый дополнительный квадратный метр. Собственники двух и более квартир будут платить за все свое жилье по высокой ставке.

2)
14 июня 2006 года N 29

ЗАКОН
ГОРОДА МОСКВЫ

ОБ ОБЕСПЕЧЕНИИ ПРАВА ЖИТЕЛЕЙ ГОРОДА МОСКВЫ
НА ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ

Статья 1. Основные понятия
5. Норма предоставления площади жилого помещения на одного человека (далее — норма предоставления) — минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого городом Москвой.
6. Учетная норма площади жилого помещения (далее — учетная норма) — минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на жилищный учет.

Статья 9. Учетная норма площади жилого помещения

1. В целях установления уровня обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения для принятия их на жилищный учет исчисляется размер площади жилого помещения, приходящейся на долю каждого члена семьи заявителя. Для определения размера площади жилого помещения, приходящейся на долю каждого члена семьи заявителя, определяется суммарная площадь всех жилых помещений или их частей, в отношении которых кто-либо из членов семьи обладает самостоятельным правом пользования либо правом собственности, и делится на количество членов семьи.
2. Не обладают самостоятельным правом пользования жилыми помещениями граждане, занимающие жилые помещения на основании договора поднайма, договора краткосрочного найма, а также граждане, пользующиеся жилыми помещениями в качестве временных жильцов.
3. Учетная норма устанавливается в размере 10 квадратных метров площади жилого помещения для отдельных квартир.
4. Учетная норма устанавливается в размере 15 квадратных метров площади жилого помещения для квартир, жилые помещения в которых предоставлены по решениям уполномоченных органов исполнительной власти города Москвы разным семьям.
5. Жители города Москвы, проживающие в общежитиях коридорной системы по месту жительства на законных основаниях не менее 10 лет, принимаются на жилищный учет при условии соблюдения положений статей 7 и 8 настоящего Закона.
6. При определении числа проживающих в жилом помещении учитываются граждане, за которыми сохраняется право пользования им на срок их временного отсутствия.
7. Граждане, для которых занимаемые жилые помещения являются местом пребывания, в число проживающих в жилом помещении не включаются.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock
detector