Бетонная подготовка под фундамент толщина
Толщина подбетонки под фундаментную плиту
Подбетонкой в просторечье называют слой бетона, заливаемый под монолитной плитой фундамента в рамках подготовки основания. Он обычно не армируется, да и бетон используется низкого класса прочности, но значение данного этапа работ для удобства формирования основной конструкции, как и её последующей эксплуатации, трудно переоценить. Какой должна быть толщина подбетонки под фундаментную плиту, и как её правильно залить, будет рассказано далее.
Зачем нужна бетонная подготовка под фундамент
В проектируемом строительстве устройство оснований под фундаменты осуществляется в соответствии с требованиями свода правил 50-101, в пункте 12.8.6 которого даётся рекомендация по поводу подбетонки. Звучит она так: подготовительный слой бетонирования толщиной 100 мм необходимо предусматривать под любым монолитным фундаментом (а не только плитой) – вне зависимости от типа материкового грунта (исключением является скальный грунт).
В некоторых случаях допускается вместо полноценной плиты из тощего бетона делать песчаную или щебёночную подготовку с поверхностной цементно-песчаной стяжкой, но для такой замены требуется обоснование.
Почему подбетонка нужна именно под монолитные фундаменты? Причин несколько, и все, как говорится, уважительные:
- Бетон является неплохим жёстким гидробарьером. В данном случае он будет работать в двух направлениях: сверху будет предупреждать утечку цементного молока при заливке основной плиты, а снизу может сдерживать, к примеру, напор грунтовых вод.
- Эффективным и непроницаемым для грунтовой влаги такой барьер становится благодаря дополнительному гидроизоляционному ковру из рулонного битумного материала, монтируемому поверх подбетонки. Она же защищает рулонную гидроизоляцию от механических повреждений.
- Плитный фундамент, а соответственно, и его каркас, имеет большую горизонтальную площадь. Чтобы связать арматуру, монтажникам приходится перемещаться внутри опалубки, поэтому основание под ней должно выдерживать вес людей и не деформироваться. Подбетонка имеет необходимую жёсткость и вместе с опалубкой задаёт правильную геометрическую форму фундаментной плите.
- Ниже подготовительного бетонного слоя всегда находится песчаная или щебневая подушка. Вкупе эти два слоя фундаментного пирога образуют подушку стабильной формы, и являются своеобразным демпфером между домом и грунтом, более равномерно распределяя нагрузки.
Обратите внимание: Обойтись без подбетонки можно при возведении наземной плиты небольшого объекта, так как близко к поверхности грунтовые воды подходят крайне редко. В этом случае в частном домостроении под плитой просто настилают поливинилхлоридную профильную мембрану, сочетаемую с дополнительным слоем битумно-рулонной гидроизоляции.
Если же плитный фундамент заглубляется в грунт – например, чтобы построить цокольный этаж, предусмотреть подготовительное бетонирование нужно обязательно.
Виды подготовки, кроме бетонной
Устройство подбетонной плиты не производится непосредственно на материковый грунт, чаще всего ему предшествует ещё несколько подготовительных слоёв. Про ПВХ мембрану, которая в частном домостроении нередко заменяет подбетонку, мы уже упоминали. Основными подготовительными слоями являются насыпные подушки из щебня, песка или их смеси.
Подсыпка из чистого щебня или гравия с точки зрения несущей способности неэффективна, так как плохо трамбуется. Такую подсыпку в основном выполняют при устройстве пластового дренажа в условиях повышенного уровня грунтовых вод. Толщина данного слоя в среднем составляет 15 см.
Песок не так хорошо дренирует влагу, как щебень, но лучше уплотняется во влажном состоянии и держит заданную геометрическую форму. Поэтому его настилают либо поверх щебня, либо смешивают с крупнофракционным материалом в массе, что даёт возможность добиться наибольшей степени уплотнения.
Под насыпным слоем обычно предусматривается ещё прослойка из геотекстильной ткани. Она пропускает воду, но задерживает частицы грунта, не позволяя подушке размываться и заиливаться глиной.
Как сделать бетонную подготовку
Устройство подбетонки невозможно рассматривать в отдельности, так как ей предшествуют другие этапы работ. Требуется:
- удалить с участка растительность и выполнить вертикальную планировку;
- подготовить временный подъездной путь для транспорта;
- обеспечить электроэнергию;
- запастись необходимыми механизмами и инструментами;
- произвести геодезическую разбивку местности и вынести на неё контуры подготовительной плиты;
- выровнять дно земляного корыта или котлована.
Разметка и отсыпка
Абсолютной отметкой 0,00, от которой ведётся отсчёт всех остальных отметок, является планировочная поверхность грунта. Сначала на неё выносятся оси будущего фундамента, а уже от них, методом створных засечек, на местность выносится контур бетонной подготовки. Её оси закрепляются на обноске с помощью геодезического инструмента и фиксируются на противоположных сторонах обноски саморезами и натянутой между ними леской.
Если это необходимо, перед началом подготовительного бетонирования принимают меры к понижению уровня подземной воды, а влажному грунту дают просохнуть до восстановления несущей прочности. Если грунт имеет макропористую структуру с высокой степенью просадки, верхний пласт на глубину 20 см заменяется насыпным крупнообломочным грунтом или песком. Насыпную подушку планируют в соответствии с заданным профилем, выравнивают и уплотняют с требуемым коэффициентом.
Если котлован роется в глинистом грунте и суглинке, его дно почти всегда находится в увлажнённом состоянии. Разжиженный верхний слой приходится укреплять, для чего обычно используют песчаную подсыпку.
Гравийно-песчаная подготовка трамбуется с коэффициентом уплотнения 1,25, при оптимальной влажности 20%. Чтобы получить в уже готовом виде подушку толщиной 30 см, грунт насыпается на высоту 38 см. Толщина слоёв контролируется шаблоном, завышенные или заниженные участки исправляются лопатами вручную.
Бетонирование
Перед началом бетонирования подготовленную песчано-щебневую подушку ограждают по ширине будущей подбетонки маячными рейками. На них же с помощью нивелира отмечают высоту заливки.
- Роль реечных маяков исполняют доски толщиной 50 мм и шириной 100 мм – по высоте подбетонной плиты. Полученный короб рихтуют так, чтобы рейки совпадали с осевым контуром плиты, и закрепляют забивкой металлических или деревянных кольев с шагом 1,5 м, в грунт на глубину 30-40 см.
- Для бетонирования используется смесь класса прочности В7,5 (М100). Если работу выполняет организация, бетон завозят на объект автобетоносмесителем, выгружают в поворотную бадью типа «туфелька» (либо пользуются автобетононасосом) и подают к месту заливки.
Дальнейшие работы, к числу которых относится гидроизоляция, сборка каркаса и опалубки под основную плиту, можно начинать при наборе подбетонкой 50% проектной прочности.
Гидроизоляция подбетонки – заключение
Гидроизоляция монтируется на подбетонку, но от намокания защищает не её, а основную плиту. И хотя бетоны класса В20 и выше, применяемые для заливки фундаментов, сами по себе имеют высокий класс водонепроницаемости и по большому счёту в гидробарьере не нуждаются, гидроизоляционная прослойка всё же не будет лишней. Плитный фундамент чаще всего выполняет функции чернового пола, а вода — она ведь непредсказуема, и способна подниматься вверх по капиллярам бетона.
Бетонная подготовка под фундамент: строительные нормы и правила подбетонки
Осуществляя строительство, важно правильно выполнить предварительные расчёты, а также технически грамотно, качественно подготовить основание, которое определяет устойчивость фундамента здания. Бетонная подготовка под фундамент представляет собой комплекс работ по возведению подушки под будущим объектом.
Выбор оптимального варианта выполнения подготовительных мероприятий влияет на надежность фундамента, срок эксплуатации объекта строительства. Правильно подготовленная основа, пропорционально площади, перераспределяет действующие на грунт нагрузки, предотвращает утечку цементной массы, которая возможна в процессе заливки раствора бетона.
Формирование подушки – ответственная операция. Именно поэтому технические требования, определяющие особенности выполнения подготовительных мероприятий, технологию, необходимый материал, толщину слоя, используемого для подушки, регламентируют СНиП и свод правил, рекомендации которых рассмотрим далее более детально.
Существует ряд технических требований, регламентирующих технологию ведения подготовительных работ, выбор материала и толщину слоя, применяемого для подушки
Нормативные документы
Требованиям, каких нормативных документов и правил, должно соответствовать устройство бетонной подготовки под фундамент?
При осуществлении промышленного и гражданского строительства сооружение любых видов конструкций подчиняется специальным положениям, приведенным в отраслевых и государственных стандартах, строительных нормах и правилах, а также сводах правил. Главной документацией, регламентирующей специфику работ, являются:
- СНиП 52–01, выпущенные в 2003 году, посвящены конструкциям из бетона и железобетона;
- СП 50–101, утвержденные в 2004 году, содержащие требования к проектированию и устройству оснований фундаментов;
- СП 52–101 (2003), посвященные конструкциям без предварительно напряженной арматуры;
- СНиП 2.02.01, разработанные в 1983 году, регламентирующие параметры оснований объектов строительства;
- СП 63.13330.2012 – свод правил, объединяющий требования к строительным сооружениям.
Указанные стандарты четко определяют особенности мероприятий, связанных с устройством фундаментов, их проектированием. Они учитывают:
- Особенности почвы на участке строительства.
- Специфику объекта застройки.
- Требования экологичности.
- Действующие усилия.
- Степень сейсмической активности.
Требования нормативных документов подлежат неукоснительному выполнению строительными компаниями и организациями, осуществляющими проектные работы.
Устройство любых конструкций при возведении гражданских и промышленных объектов подчиняется определенным требованиям
Разновидности подготовки
Требования строительных норм и сводов правил предусматривают, что для формирования основания необходимо выполнять один из указанных видов подготовки. Перечислим возможные варианты:
- основа из тощего бетона, характеризующегося невысокой маркой, малым процентным содержанием вяжущих ингредиентов;
- щебеночная подготовка под основу, толщиной 200 мм, обеспечивающая значительное снижение расхода цемента. Щебень уплотняют, заливают раствором битума;
- профильное мембранное основание, объединяющее особенности указанных выше видов работ.
Повышенную прочность обеспечивает первый вариант, после которого удобнее выполнять дальнейшие работы по обустройству фундамента. Остановимся на нем подробно.
Главные задачи подбетонки
Устройство бетонной подготовки под фундамент обеспечивает требуемое состояние основания, обладающего необходимой несущей способностью, достаточной для восприятия прилагаемых усилий. Именно поэтому строительные нормы уделяют ей повышенное внимание. Каково основное назначение подбетонки, являющейся базой монолитных конструкций? Какие задачи она выполняет?
Бетонную подготовку под фундамент применяют, прежде всего, при возведении плитных и ленточных армированных конструкций
Основные функции:
- Обеспечение защиты залитого раствора от вытекания, что способствует быстрому затвердеванию основы в соответствии с требованиями технологии, улучшению ее качества. Недостаток влаги является причиной растрескивания массива, снижения прочности основания и последующего его разрушения с течением времени.
- Создание плоской поверхности, позволяющей геометрически правильно, устойчиво установить каркас основания и выполнить армирование в соответствии с требованиями СНиП.
- Выравнивание реакции грунта на основание подошвы, равномерное распределение усилия по всей площади.
- Предотвращение возможной усадки почвы под воздействием точечных усилий и значительных нагрузок.
Стадии подготовительных мероприятий
Подготовительная стадия, согласно правилам, предусматривает выполнение следующих этапов:
- расчётной части, определяющей толщину и габариты основы фундамента, ее способность противостоять деформациям;
- обустройства зоны работ;
- формирование площадки.
Согласно СНиП 52-01 для бетонной подготовки под фундамент в качестве основного материала используется щебень
Требования к расчетной части
Строительные правила требуют выполнять расчет усилий, которые способно воспринимать основание в следующих случаях:
- При наличии серьезных сжимающих усилий.
- При расположении объекта строительства вблизи насыпей, склонов или откосов.
- При обустройстве подошвы фундамента, расположенной на слабых почвах.
Стандарты разрешают не выполнять расчеты несущих нагрузок, если, согласно проекту, будут выполняться мероприятия, которые не допускают смещение почвы.
В качестве усилий, действующих на основу, свод правил учитывает все передаваемые нагрузки, действующие, как кратковременно, так и на протяжении всего периода эксплуатации. Учитывается также масса находящейся ниже нулевой отметки части объекта.
Готовим котлован
Основные стадии работ по подготовке грунта для установки бетонной фундаментной основы включают:
- обустройство и разметку котлована, с учетом будущей толщины слоя песчано-гравийной смеси и бетона;
- планировку и подчистку дна выемки;
- уплотнение рыхлой почвы с использованием вибрационных плит;
Вне зависимости от типа грунта, на первом этапе работ по выполнению подготовки из тощего бетона под фундамент следует выровнять дно выемки
- дополнительное увлажнение или осушение грунта в зависимости от результатов работ по уплотнению;
- подсыпку песочно-щебеночной фракции толщиной 10 см, необходимой для дренажа;
- трамбование массива;
- нанесение гидроизоляционного слоя из пленки или полотен рубероида;
- сборку опалубки высотой не более 30 см для бетонирования.
Только после этого приступают к выполнению работ по бетонированию. Таковы основные стадии, предусмотренные стандартами, из которых состоит бетонная подготовка под фундамент.
Выполнение армирования
Согласно строительным нормам, бетонная подготовка под фундамент предусматривает необходимость усиления бетонного массива стальной арматурой. Это мероприятие улучшает надежность находящейся ниже нулевой отметки части постройки, усиливает подбетонку.
Усиление основы осуществляется стальными сетками, связанными специальной проволокой диаметром 8 миллиметров. Конструкция укладывается на основание до заполнения опалубки смесью. Стандарты предусматривают установку вертикально расположенных стальных прутьев, обеспечивающих прочную связь фундамента с основой. Стальные прутки должны возвышаться над поверхностью основания не менее чем на 20 сантиметров.
Армирование значительно укрепляет подбетонку и повышает надежность подземной части строения
Особенности бетонной подготовки
Основные положения, содержащиеся в строительных нормах и своде правил, связанные с выполнением подушки на базе тощего бетона:
- Допускается применение раствора маркой М50 и выше. Для выполнения работ используется тощий бетон, представляющий собой разновидность цементного раствора, в котором содержится не более 6% цемента класса В15. Роль наполнителя играют песок и гравий.
- Залитый массив для плит фундамента или монолитной основы должен выходить за уровень подземной части конструкции и возвышаться над ней на 100-150 мм, что обеспечивается конструкцией заблаговременно подготовленной опалубки.
- Раствор заливается на предварительно выполненную щебеночно-песчаную основу.
- Удаление воздушных пузырьков производится путем трамбования смеси.
- Защита от обезвоживания поверхности обеспечивается полиэтиленовой пленкой, которой в первые дни накрывают залитую поверхность.
Можно ли выполнять подбетонку без армирования? Какая рекомендуемая строительными нормами толщина подбетонки, выполненной без усиления? Строительные правила допускают такой вариант, для которого толщина слоя бетонного массива составляет 150-200 мм.
При обустройстве армированной основы под фундамент свод правил разрешает уменьшенную высоту основы. Толщина слоя в этом случае составляет 60-100 мм. На размер влияют масса строения, уровень залегания грунтовых вод, тип почвы.
Строительные требования предусматривают минимальную высоту бетонного слоя, который должен возвышаться над поверхностью грунта не меньше, чем на 15 см
Согласно СНиП, допуск плоскостности поверхности при формировании монолитной ленты не превышает 0,5 см на каждый метр длины и не более 5 сантиметров для цельных плит, имеющих ширину свыше 25 метров.
Бетонная подготовка под фундамент особенно актуальна, если строительные мероприятия осуществляются в зимнее время, поскольку ровная поверхность облегчает дальнейшее выполнение предусмотренных проектом фундаментных работ.
Выполнение щебеночной подготовки
Использование подготовленных оснований на базе щебня позволяет уменьшить затраты на выполнение строительных мероприятий. Ведь экономится цемент, а объем расходов на приобретение щебня вполне приемлемый. Щебеночная подготовка под основание допускается сводом правил и строительными нормами. При этом толщина слоя должна быть порядка 20 сантиметров. Слой щебня должен быть тщательно утрамбован, залит жидким битумом. Заливка битумного раствора выполняется, если необходимо максимально насытить почву или сформировать гидроизолирующую битумную пленку. Указанный метод не обеспечивает высокой жесткости подложки, затрудняет выполнение фундаментных мероприятий. Он широко распространен для малоответственных строительства объектов технического назначения, подсобных помещений и вспомогательных построек.
Применение профильных мембран
Сборники строительных норм и правил при подготовке оснований предусматривают использование современных технологических решений, к которым принадлежат мембраны профильного типа. Их применение упрощает процесс формирования основы, так как исключаются виды работ, связанные с бетонированием. Отсутствие «мокрых» этапов работ обеспечивает экономию ресурсов, упрощает процесс монтажа основы. Результат – сокращение времени подготовительных мероприятий.
Итоги
Внимательно изучив сборники с действующими строительными нормами и сводом правил, строители и проектировщики получат полное представление о требованиях к мероприятиям по подготовке основания. После выполнения подготовительных работ с соблюдением рекомендаций нормативных документов, объект строительства будет отличаться прочностью, повышенной устойчивостью и сможет длительное время эксплуатироваться. Ведь бетонная подушка – оптимальное решение для обеспечения надежности строения!
Бетонная подготовка под фундамент — делаем основание надежней
После того, как проведены исследования грунта и произведены расчеты по типы и объему основы капитального здания, в ряде случаев, необходимо провести подготовительные мероприятия. Для чего нужна бетонная подготовка под фундамент? Это способ позволяет гарантированно усилить конструкцию базы, продлить срок эксплуатации строения в целом, и снизить роль влияния грунтов на основание.
Подбетонка под фундамент выполняется в строгом соответствии со СНиП (строительными нормами и правилами), имеет четкий регламент выполнения работ и строгую последовательность. В статье мы расскажем о способах устройства заградительного барьера, возможных материалах и опишем технологию устройства подбетонки на примере ленточного монолитного фундамента.
Актуальность устройства подготовки под основание
Сразу стоит отметить, что не всегда требуется устройство подбетонки. Такой заградительный барьер следует устраивать в том случае, если планируется заливка фундамента, а не устройство его из готовых блоков. Как правило, подбетонку прокладывают для ленточных или плитных оснований, но всегда возможны исключения.
Что дает устройство бетонной подготовки под фундамент?
- Предотвращает быструю потерю влаги из массы бетона самого фундамента, что влияет на прочность конструкции.
- Снижает и распределяет по всей площади основания силу давления пучинистых грунтов.
- Значительно упрощает устройство армирующего каркаса.
Исходя из данных преимуществ, понятно при каких условиях требуется обязательное устройство подготовки под основание здания.
Виды подготовительных мероприятий
На данный момент существует 3 способа подготовить строительный участок под устройство крепкого и надежного монолитного фундамента:
- отсыпка щебнем;
- заливка тощего бетона;
- укладка профильных мембран.
Каждый из способов имеет свои достоинства и недостатки. Рассмотрим их подробнее.
Отсыпка щебнем
Устройство щебеночной подготовки под основание является наиболее бюджетным из всех вышеперечисленных. Чаще всего такая подготовка производится, если планируется устройство монолитной плиты или для фундамента на свайных ростверках. Для подготовки используется щебень мелких и средних фракций, толщина отсыпки колеблется в пределах 15 — 20 см, в зависимости от необходимости выравнивания и типа грунта.
Процесс устройства подготовки следующий:
- на дно траншеи или котлована отсыпается щебень необходимой толщины слоя;
- после отсыпки щебень трамбуется;
- после утрамбовки и выравнивания слой заливается битумом.
На заметку! Данная подготовка не дает достаточной жесткости, поэтому, как правило, применяется при строительстве небольших подсобных помещений.
Укладка профильной мембраны
Самый современный вид устройства подготовки под фундамент. По сути профильная мембрана — это полиэтиленовая пластина, усиленная ребрами жесткости. Ранее для подобного вида работ использовался обычный рубероид. Безусловным преимуществом такого способа укрепления грунта является попутная гидроизоляция фундамента.
Технология процесса
Процесс укладки мембраны довольно прост, но требует дополнительной подготовки.
Инструкция по укладке профильных листов:
- На дно котлована или траншеи отсыпается щебень мелкой или средней фракции. Толщина отсыпки не более 10 см. Данная процедура нейтрализует действие капиллярной влаги грунта на основание.
- Производится выравнивающая заливка цементным тестом. После схватывания поверхность обрабатывается праймером.
- Плита обрабатывается мастикой из битума, которая выполняет роль клея для мембраны.
- Профильные листы укладываются внахлест, ребра выступов должны быть направлены вверх.
- Стыковочные швы проклеиваются.
После того, как работы по укладке мембран закончены, поверхность подготовки под основание накрывается геотекстилем. Таким образом создается система из мелких дренажных каналов между грунтом и фундаментом дома, что значительно укрепляет основание, и увеличивает срок эксплуатации здания в целом.
Заливка тощим бетоном
Цена бетонной подготовки под фундамент занимает среднее положение между предыдущими. При этом прочность подбетонки гораздо выше подушки из щебня.
После заливки тощим бетоном грунт не проседает, и строение максимально надежно фиксируется. Толщина бетонной подготовки под фундамент согласно СНиП колеблется в пределах 15 — 30 см.
Данный показатель определяется исходя из следующих параметров:
- типа почвы,
- уровня грунтовых вод,
- массы возводимого здания.
Тощим бетоном называют раствор, состоящий из 6 % цемента марки М100 прочностью В15 с заполнителями из щебня и песка. Специфика состава и минимум компонентов способствует быстрой гидратации смеси.
Рецепт состава для подбетонки на 1 м 3 :
- цемент — 275 кг,
- песок — 590 кг,
- щебень — 1377 кг,
- вода — 165 л.
При необходимости усилить морозоустойчивость или влагонепроницаемость прослойки в состав водятся добавки и пластификаторы. Время подготовки раствора должно быть не более 5 минут.
На заметку! Если планируется выполнять работы в зимний период, бетонная подготовка под фундаментную плиту значительно упростит технологический процесс укладки армирующего каркаса.
Расчет цементного раствора
Процесс выполнения подбетонки
После того, как выполнена разметка площади, планируемой к устройству подбетонного защитного слоя для устройства фундамента, работы производятся в следующем порядке:
- Выкапываются котлован или траншея, в зависимости от того, какой тип основания планируется к устройству.
- На дно подготовленной ямы засыпается щебень, после чего слой утрамбовывается. Толщина слоя щебенки в среднем составляет около 10 см.
- Монтируются щиты опалубки. Высота щитов должна находится на уровне планируемого слоя заливки, это упростит процесс выравнивания и позволит правильно разместить армирующий каркас.
- Укладывается горизонтальное армирование. Обычно, используются прутки стального периодического профиля диаметром 8 мм. Упростить процесс можно использую специальные карты строительной армирующей сетки.
- Устанавливаются стержни вертикальной армации, выступающие за край опалубки на 20 — 30 см. Данные прутки позволят связать подбетонку с основой здания. Иногда вертикальные стержни устанавливаются в залитый и утрамбованный бетон.
- Замешивается состав для заливки. Цементное связующее, используемое при затворении раствора — цемент марки М50 и более.
- Готовый раствор заливают в опалубку и утрамбовывают, используя механические вибраторы.
После этого, подбетонку оставляют в покое до полного схватывания. Данный процесс происходит в течение 4 недель. Более подробно ознакомиться с технологией устройства подбетонки своими руками можно, посмотрев видео в этой статье.
На заметку! При рытье котлована или траншеи для устройства бетонной подготовки под фундамент, необходимо учитывать, что площадь подбетонки должна превышать размеры основания на 10 — 15 см с каждой стороны.
Строительные нормативы
Если вы не являетесь профессиональным строителем, и хотите при этом выполнить работы по устройству подбетонки своими силами, то предварительно мы рекомендуем ознакомиться со следующими нормативными документами:
- СНиП 52-01-2003 «Бетонные и железобетонные конструкции. Основные положения»;
- СП 50-101-2004 «Проектирование и устройство оснований и фундаментов зданий и сооружений».
В данных документах прописываются основные требования к материалам, растворам и технология процесса. В них можно прояснить для себя всё, что касается технологических элементов и требования к качеству материалов.
Резюмируя нормативы можно отметить следующее:
- Тощий бетон изготавливается с применением цемента М50 и выше.
- Засыпка подушки из щебня перед заливкой обязательна.
- Время набора полной прочности составляет 4 недели (28 дней).
- Прописывается диаметр арматуры при различных условиях.
Подбетонка для ленточного фундамента
Устройство бетонной подготовки под основание обязательно в тех случаях, если здание, планируемое к строительству, будет расположено в следующих условиях:
- климатическая зона с сезонными изменениями объема и плотности грунта;
- тип местности участка ближе к холмистому или склон;
- неустойчивый тип грунта.
Если планируется производить работы своими руками, придерживайтесь следующей технологии:
- Производится разметка площади подбетонки, с учетом припусков с каждой стороны на 10 см.
- По разметке вырываются траншеи по периметру здания и под несущими стенами.
- Дно траншеи засыпается слоем щебня толщиной в 10 см. Щебень трамбуется и проливается битумной мастикой.
- Устанавливаются щиты опалубки. Внутрь опалубки укладывается горизонтальное армирование и вставляются вертикальные прутья для связи подбетонки с фундаментом.
- Заливается раствор подбетонки и трамбуется.
- По истечении недели, щиты опалубки можно снять. Подбетонку оставляют до полного схватывания. После окончания работ, верхнюю плоскость подбетонки и боковые части обрабатывают битумной мастикой или выбранным праймером для гидроизоляции.
Расчет ленточного фундамента
Заключение
Как мы выяснили, выполнить заградительный защитный слой для фундамента можно разными способами, но наиболее распространённый тип — подбетонка. Устройство бетонной подготовки под фундамент — процесс довольно простой, его вполне под силу выполнить своими руками. Такая защита основания здания укрепит фундамент, и сделает строение более прочным и устойчивым.
Устройство бетонной подготовки под фундамент
Грунты обладают неоднородной структурой. Под большими нагрузками они могут сжиматься, проседать и разрушаться. Чтобы равномерно распределить давление от постройки, уменьшить осадку дома и предотвратить дальнейшие усадочные деформации, под фундаменты устраивают различные виды подготовок — песчаную, щебеночную, гравийную или бетонную.
При слабых грунтах — торфяниках, сапропелях, переувлажненных глинах или илистых почвах — этого бывает недостаточно. В этом случае основание возводят по бетонной подготовке под фундамент.
Для чего нужна подбетонка, в каких случаях ее устраивают из бетона, а когда можно обойтись более дешевым вариантом — песчаной или щебеночной подготовкой?
- Функции подбетонки
- Разновидности подготовки
- Последовательность работ
- Заключение
Функции подбетонки
Бетонная подготовка под фундамент представляет собой прослойку из тощего бетона между щебеночной или гравийной подсыпкой и материалом основной конструкции. Ее толщина находится в пределах 10 см.
Основная функция подбетонки — обеспечить надежное опирание фундамента здания:
- при слабых грунтах;
- вблизи откосов, насыпей и склонов;
- при высокой сжимающей нагрузке от сооружения;
- в сейсмоопасных регионах.
В этих случаях проводят расчет размеров подбетонки по нормативам — СНиП 2.02.01-83, Строительным правилам 50.101.2004, 63.13330.2012. В них указаны основные принципы подбора состава бетона, устройства подготовительного слоя, установки арматурного каркаса, производства работ.
Дополнительные функции бетонной подготовки заключаются:
- в удобстве монтажа сборных конструкций по выровненной поверхности;
- в точности установки арматурных каркасов при устройстве монолита, так как по подушке из щебня их гораздо сложнее выставить по горизонтали;
- в создании дополнительного защитного слоя от почвенной влаги, разрушающей основные конструкции;
- в экономичности расходования бетона высокой марки при укладке его на выровненное плотное основание из недорогого материала;
- в препятствовании протеканию цементного молока из свежезалитого раствора основной конструкции фундамента, гидратация зерен вяжущего проходит полноценно, марка бетона не теряется.
Подготовку из бетона целесообразно устраивать под массивные и масштабные сооружения. Легкие каркасные или небольшие здания на ровном рельефе и плотных почвах возводят по уплотненной основе — песчано-щебеночной подсыпке. Ее назначение — защита от промерзания, отвод почвенной влаги, предотвращение пучения грунта.
Разновидности подготовки
Наиболее распространенные виды подготовки:
- песчаная;
- гравийная или щебеночная;
- бетонная;
- мембранная.
Песчаная и щебеночная подготовка
На первом этапе после за земляных работ устраивают отсыпку из инертных материалов с последующим уплотнением трамбовками. Толщина песчаной, щебеночной или гравийной подушки — 20-60 см. При высоком уровне грунтовых вод по дну котлована расстилают геотекстиль.
Сначала укладывают крупные фракции, затем средние. Они обеспечивают дренаж основы. Верхний слой отсыпают песком. Такое распределение материалов по размеру придает подушке под ленточный или плитный фундамент большую жесткость и прочность. Использование в подготовке песка необходимо для равномерной передачи вертикальной нагрузки нижерасположенным слоям.
К мелкому заполнителю предъявляют требования:
- используют песок с крупностью зерен 2-2,5 мм, наиболее подходящий для отсыпки подушек — гравистый дробленый с малым удельным весом и высокой водопропускной способностью;
- количество глинистых частиц, известковых и солевых загрязнений должно быть минимально;
- органические остатки приводят к быстрой потере водопроницаемости и заиливанию песчаного слоя, поэтому их присутствие не допускается.
Подсыпка под фундамент выполняется из гравия, гранитного или известкового щебня со средней прочностью М800 и размером фракций 20-70 мм. Обязательно послойное уплотнение виброплитой или ручными трамбовками через каждые 50 мм. Песок предварительно проливают водой.
Бетонная подготовка
Подушку под плиту или фундаментные блоки выполняют двумя способами. Первый — заливка жидким битумом слоя щебня, второй — устройство подбетонки из бетона низких марок М50-М100 слоем до 10 см.
Бетонную подушку под фундамент изготавливают:
- заливкой в траншею или дно котлована без опалубки;
- установкой опалубки по периметру площадки и последующим расстиланием подбетонки;
- в форму для фундамента сначала помещают тощий, затем бетон проектной марки.
Раствор выравнивают по маякам или правилом, уплотняют вибратором. Сверху подбетонку гидроизолируют битумом, рулонными материалами, водонепроницаемыми пленками.
Подготовка с геомембраной
Полимерные мембраны появились на строительном рынке недавно. Фибру используют для защиты основания здания от почвенной влаги, т.е. в качестве гидроизоляции. Принципиально новым является то, что профиль в виде шипов одновременно служит для укрепления грунтов. Производители заявляют, что благодаря применению геомембран уменьшается количество усадочных трещин, происходит перераспределение усилий при передаче нагрузки основанию. Форма сечения препятствует попаданию воды, а пустоты между изоляцией и бетоном вентилируются.
Укладку фибры проводят по песчано-щебеночной подготовке, предварительно расстилают слой геотекстиля. Мембранные швы соединяют сваркой. Материал прочен и долговечен, выдерживает высокие и низкие температуры.
Последовательность работ
Работы по устройству подбетонки под фундамент из тощего бетона проводят по схеме:
- Выравнивают дно котлована или траншеи.
- Отсыпают крупный и средний щебень, выравнивают, трамбуют. Высота слоя — 10-15 см.
- Следующий шаг — подсыпка под фундамент из песка фракции 2-2,5 мм, увлажнение, трамбовка.
- Устанавливают опалубку под подушку под ленточный фундамент.
- Монтируют арматурную сетку и вертикальные выпуски для связи фундамента с подготовкой основания.
- Для заливки подушки используют бетон М100 на портландцементе марки не ниже М500. Высота слоя — 10 см.
- Выравнивают поверхность, трамбуют вибраторами для выпуска воздуха из толщи раствора.
- Через 3-7 дней щиты опалубки снимают.
Перед тем, как монтировать фундамент, нужно сделать гидроизоляцию подушки с помощью обмазочных или рулонных защитных материалов. Согласно СНиП допустимые отклонения по горизонтали не должны превышать 5 мм при проверке двухметровым уровнем, а по всей длине участке — 20 мм.
Заключение
Подготовка под фундамент — неотъемлемая часть общестроительных работ. Строительные нормативы прописывают, в каких случаях нужно определять толщину, ширину, армирование бетонной подушки под фундамент с помощью расчета. При слабых грунтах, высокой нагрузке, сложном рельефе, в сейсмоопасных зонах это обязательно. Во всех остальных случаях подбетонка выполняется стандартно и имеет толщину не более 10 см.
Бетонная подготовка под фундамент
Подготовка под фундамент
Фундамент является той частью, которая отвечает за прочность и долговечность строения. Поэтому к подготовке площадки основания нужно подойти очень ответственно. Существует такое понятие, как подготовка под фундамент, которая выполняется из тщательно утрамбованного щебня или тощего бетона. Чаще всего подготовка выполняется при создании монолитных конструкций. Главная цель выполняемых действий — подготовить основание для возведения фундамента.
- Назначение подготовки под фундамент
- Подготовительные мероприятия
- Расчетные действия
- Подготовка котлована или траншеи
- Создание подушки из песка или щебня
- Бетонная подготовка под монолитный фундамент
- Безарматурная подготовка
- Подготовка с армированием
- Подготовка под фундамент сборного типа
- Приготовление тощего бетона своими руками
Назначение подготовки под фундамент
Для строительства надежного и крепкого фундамента необходимо качественно обустроенное основание. Прямое назначение бетонной подготовки под фундамент заключается в следующем:
- Выравнивание дна котлована или траншеи после работы трактора или экскаватора.
- Распределение воздействий на фундамент со стороны грунта. В результате компенсируется нагрузка на подошву фундамента, что способствует сохранению его целостности.
- Создание более комфортных условий для монтажа армирующего каркаса. Сборка арматурной сетки на ровной и твердой поверхности позволяет более качественно выполнить работу. Кроме того подготовка не позволяет погружаться арматуре в грунт и изменять запланированное положение.
- Предотвращение утечки бетонного молочка из раствора. Сохранение влаги в бетоне позволяет избежать образования трещин и других дефектов, которые способствуют снижению прочности фундамента.
- Обеспечение гидроизоляции подошвы фундамента, защищая бетонный массив от увлажнения, в результате которого могут образоваться трещины на готовом фундаменте.
к оглавлению ↑
Подготовительные мероприятия
Согласно правилам предусмотрена подготовительная стадия, которая предполагает выполнение следующих действий:
- Расчет толщины и параметров основания под фундамент.
- Обустройство рабочей зоны.
- Формирование площадки.
Расчетные действия
Кроме высоты, длины и ширины подготовки необходимо рассчитать способность основания противостоять следующим факторам:
Характеристики бетонной подложки
- Сильное сжимание.
- Близкое расположение склонов и насыпей.
- Строительство на слабых грунтах.
к оглавлению ↑
Подготовка котлована или траншеи
Установить качественную подготовку для фундамента можно только на хорошем грунте. Для этого необходимо выполнить следующие действия:
- Очистить котлован или траншею и выполнить разметку, учитывая толщину будущей подготовки.
- Выполнить планировку и подчистить дно.
- Уплотнить участки с рыхлым грунтом, используя виброплиту.
- Определить степень увлажнения грунта после уплотнения и в зависимости от этого увлажнить или осушить почву.
- Сделать подсыпку из песка и щебня небольшим слоем и тщательно утрамбовать ее. Подсыпка выступит в качестве дренажа.
- Монтаж опалубки для подготовки под фундамент. Для этого используют доску толщиной около 2,5 см и шириной не меньше 15 см. Опалубку фиксируют колышками с внешней стороны, чтобы под действием бетонной массы конструкция не сместилась. На опалубке отмечают линию верха подготовки.
- Укладка гидроизоляции на дно с использованием полиэтилена или рубероида.
Такое основание будет идеальным вариантом для подготовки под фундамент любого вида.
Создание подушки из песка или щебня
Песчаная или щебневая подушка под фундаментом не только усиливает грунт, но способствует равномерному распределению нагрузки по всей площади. Такое основание может использоваться под свайный ростверк или монолитную плиту. Создавать подушку можно из песка или щебня, выполняя несложный процесс:
Подушка для фундамента
- Доставленный на участок материал распределяют по всей площади и выравнивают поверхность, используя строительный уровень. Толщина подушки зависит от влажности котлована или траншеи и может составлять 20 см и больше.
- Далее выполняют увлажнение подушки, которое также зависит от влажности грунта. В сухом котловане увлажнять щебень нужно обильно, а вот песок — умеренно.
- Увлажненную подушку необходимо хорошо уплотнить с помощью поверхностного вибратора.
- Подушка должна состоять из нескольких слоев песка или щебня. Каждый слой увлажняют и трамбуют. Общая высота подготовки из песка или щебня должна соответствовать проектному параметру.
- Готовую подушку заливают цементным раствором. В результате этого действия образуется цементная стяжка на поверхности.
к оглавлению ↑
Бетонная подготовка под монолитный фундамент
Бетонная подготовка под фундамент может выполняться с армирование или без него.
Безарматурная подготовка
В первом случае результатом станет более дешевая конструкция, но и менее надежная. Безарматурный способ подразумевает использование щебня или тощего бетона. Этот раствор содержит не более 5% цемента, остальная масса состоит из щебня или гравия. Сорт такого бетонного раствора отличается низкой стоимостью и невысокими качественными характеристиками. Устройство подготовки такого вида предполагает выполнение следующих действий:
- Укладка щебня или тощего бетона толщиной около 0,2 метра.
- Тщательное уплотнение слоя.
- Заливка битумной смолы по всей площади подготовки до образования пленки или полного насыщения.
Такая подготовка для фундамента может использоваться при строительстве подсобок и вспомогательных помещений, но совсем не подходит для серьезных зданий.
Подготовка с армированием
Более надежной считается армированная подготовка под фундамент. Такое основание может обеспечить безопасность строению и повысить устойчивость фундамента к подмыванию грунтовыми водами при их близком расположении.
Процесс создания армированной подбетонки выглядит следующим образом:
- Выполнение армирования.Согласно строительным правилам и нормам усиление бетонной подготовки выполняется сеткой из арматурных прутьев сечением 8 мм, которые связываются мягкой вязальной проволокой. Конструкция укладывается до заливки бетона. Использование армирующей сетки позволяет уменьшить высоту подбетонки до 10-15 см. После заливки бетона рекомендуется установить вертикальные арматурные прутки, чтобы обеспечить прочное соединение основы с будущим фундаментом. Прутки должны возвышаться над поверхностью подбетонки на 0,2 метра и более.
- Подушка из тощего бетона.Бетон заливают в готовую конструкцию с дренажным слоем из песка и щебня, опалубкой, гидроизоляцией и армированием. Смесь должна заполнить конструкцию до отметок, сделанных на опалубке. Залитый бетон обязательно трамбуют, удаляя лишний воздух из раствора. Поверхность выравнивают и разглаживают. Чтобы подбетонка набрала необходимую прочность, а не высохла под воздействием солнечных лучей, нужно защитить ее полиэтиленовой пленкой.
к оглавлению ↑
Подготовка под фундамент сборного типа
Сборный ленточный фундамент делают из бетонных, газобетонных и пенобетонных блоков. В зависимости от используемого материала выбирают тип основания под фундамент.
Под тяжелые блоки обустраивают основание из щебня, пропитанного битумом или тощим бетоном. Толщина слоя в этом случае определяется характеристиками грунта. На плотных грунтах подготовка может иметь высоту до 10 см. На почвах, склонных к пучению, рекомендуется обустраивать подготовку высотой не меньше 15 см, при этом защитный цементный слой должен быть не менее 3 см.
Для фундамента из пенобетонных и газобетонных блоков можно сделать основание из песка. Для этого площадку засыпают песок на высоту до 10 см, обильно смачивают его водой и тщательно уплотняют. Собирают опалубочную конструкцию на высоту подготовки и заливают ее слоем тощего бетона толщиной около 5 см.
Следует заметить, что песчаная подготовка менее прочная, чем бетонная подготовка под фундамент.
Приготовление тощего бетона своими руками
Для заливки подготовки рекомендуется использовать готовый бетон марки В 7,5. Однако не всегда имеется возможность приобрести готовый состав. В этом случае можно приготовить тощий бетон самостоятельно:
- При расчете приготовления 1 м 3 раствора необходимо взять компоненты в следующих пропорциях: цемент — 160 кг, песок — 2200 кг, воды — около 75 литров.
- Приготовление тощего бетона из расчета на один мешок цемента требует такого количества материалов: цемент — 1 мешок (25 кг), песок — 344 кг, вода 10 литров.
Использование одного из перечисленных вариантов подготовки под фундамент обеспечивает прочность и устойчивость строения, а также позволяет фундаменту долгое время поддерживать нормальную эксплуатацию всей конструкции.
Устройство бетонной подготовки под фундамент
До начала работ по возведению фундаментной конструкции делается несущая подготовка. В этой технической документации приведены нормативные требования к технологии работ, применяемым материалам и толщине слоев в зависимости от вида грунта и некоторых других условий. Порядок и правила ее устройства регламентируются СНиП 52-101-200., а так же частично в:
- 52-01;
- 50-101-2004.
Бетонная подготовка представляет собой насыпную уплотненную подушку, на которую опирается фундамент здания или материалы дорожного покрытия. От качественного выполнения этого этапа работ в значительной мере зависит устойчивость фундаментной конструкции, а значит и долговечность всего здания в целом.
Устройство опорной подушки может быть выполнено из хорошо уплотненного щебня или тощего бетона.
Несмотря на достаточно длительный период применения этой технологии в строительстве, достаточно часто возникают споры, стоит или нет устраивать такую подушку или этот этап можно пропустить. В ролике ниже приведены аргументы в пользу обеих мнений и даны выводы авторитетным в этой области специалистов.
Подушка из щебня
Проект строительства в обязательном порядке должен содержать данные о способе бетонной подготовки, применяемых для этого материалах и толщине слоев. На устойчивых вида грунтов и грунтовых водах ниже точки промерзания толщина щебеночного слоя обычно составляет 200 мм. При этом щебень засыпается на дно траншеи при устройстве ленточного фундамента или по всей площади застройки при монтаже плитных конструкций и хорошо утрамбовывается. Качество уплотнения слоя обеспечивает устойчивость фундаментной конструкции и отсутствие просадки в будущем.
При этом важно подобрать правильный щебень, его прочность не должна быть ниже — М1200.
После выемки грунта на необходимую глубину дно траншеи или котлована утрамбовывается и покрывается мембранным полотном типа геотекстиля. Это предотвращает прорастание сорных растений и уменьшает вероятность проникновения влаги к строительным конструкциям. При устройстве фундаментов плитного типа слой щебня покрывается рулонной гидроизоляцией, поверх которой укладываются теплоизоляционные плиты.
Уплотнение гравия вибромашиной
Щебеночная подготовка под фундамент это не только хорошая опорная подушка, но и эффективный дренажный слой, отводящий поступающую с поверхности воду в грунт. Наличие профильной мембраны из геотекстиля позволяет движение влаги только в одном направлении.
Применение тощего бетона
Использование бетонной смеси для фундаментной подготовки относится к более дорогостоящей технологии, чем применение щебенки. В этом случае материал основы представляет собой смесь из 5-6% цемента с классом прочности до В15 и наполнителей в виде песка, гравия или щебня. При этом каменных материалов должно быть в 3-4 раза больше. Более подробно о этом растворе можно почитать здесь.
Что касается точного состава тощего бетона, он следующий:
- 2200 кг песка;
- 160 кг цемента;
- Около 75 л воды.
Толщина бетонного слоя зависит от типа грунта, весовой нагрузки от здания, уровня грунтовых вод, глубины промерзания и может находиться в пределах 50-100 мм. Перед заливкой бетона в фундаментную траншею или котлован укладывают мембрану и засыпают слой щебня или песчано-щебеночную смесь толщиной 100-400 мм. После трамбовки насыпную подушку накрывают еще одним мембранным слоем для того, чтобы при заливке бетона цементный раствор не уходил вниз.
В качестве наполнителя для приготовления бетона допускается использовать керамзит. Однако в этом случае количество цемента необходимо удвоить. Такая смесь обладает определенными теплоизолирующими свойствами, но стоит дороже и приготовить ее сложнее.
Использование профильной мембраны
Одна из основных задач такой подготовки, это препятствие преждевременному высыхания бетонного раствора, включая и просачивание воды в грунт. Для решения этой задачи на современном рынке продается такой вид изоляции как профильная мембрана. Скорость монтажа и низкая цена являются основными преимуществами этого материала. Однако, многие строители сомневаются в ее надежности.
Бетонная подготовка под плитные фундаменты
Опорная основа для монолитной фундаментной плиты укладывается по всей площади застройки. Под бетон необходимо насыпать щебеночно-песчаную смесь, которую можно сделать самостоятельно или купить уже готовую. Подстилающий слой из песка и щебня необходимо выровнять, хорошо утрамбовать и покрыть мембранным полотном, но которое и будет заливаться тощий бетон.
На плотных устойчивых грунтах допускается применять для устройства фундаментной подготовки сухую цементно-песчаную смесь без щебня. Для этого на каждый мешок цемента (50 кг) добавляют 700 кг песка и хорошо перемешивают. После этого смесь высыпают в котлован, выравнивают в горизонтальной плоскости и поливают водой через распылитель. Для обеспечения необходимой влажности во время схватывания рекомендуется накрыть материал пленкой.
Подготовка под монолитный ленточный фундамент, 5 этапов
После выполнения разметки в соответствии с проектом и выемки грунта на необходимую глубину под всеми стенами, приступают к устройству фундаментной подготовки:
- дно траншеи выравнивают и уплотняют с помощью трамбовки;
- насыпают щебеночный слой толщиной 50-100 мм, уплотняют его и накрывают слоем геотектиля;
- устанавливают опалубку из досок шириной 150-200 мм, с установкой упоров на стенки траншеи;
- для увеличения прочности по всей длине укладывают стальную армирующую сетку из проволоки 6-8 мм с размером ячейки не более 150 мм;
- заливают тощий бетон до верхнего уровня опалубки и уплотняют его с помощью виброплиты.
Укладка геотекстильного полотна предотвратит протекание цементного раствора из бетонной смеси вниз и обеспечит качество фундаментной подготовки. Допускается заменить полотно заливкой слоя горячего битума, но такой слой обойдется дороже. Армирующая сетка должна быть приподнята над полотном на 5 см, опираясь на камни или специальные пластиковые опоры. Расстояние от крайней проволоки до стенки опалубки должно быть не менее 25 мм.
Для обеспечения надежной связи бетонной подушки с монолитным фундаментом рекомендуется воткнуть в бетон арматурные штыри. Они должны выступать вверх на 25-30 см. Ширину ленты подготовки лучше сделать на 10-15 см шире фундаментного монолита, более подробно о армировании можно почитать на этой странице.
Сборный ленточный фундамент
Возведение фундамента такого типа осуществляется из бетонных или каменных блоков изготовленных в заводских условиях или самостоятельно. На объектах индивидуальной застройки для этого часто используют блоки из различных видов пенобетона. Уменьшенный вес таких строительных конструкций допускает использовать в качестве опорной подушки уплотненную подсыпку из песка и щебня. Бетонную подготовку применяют только для больших тяжелых зданий. Технология выполнения работ аналогична устройству подготовки под монолитные конструкции.
Схема устройства на песчаной подушке
Толщина слоев подготовки зависит от типа грунта и полной весовой нагрузки от дома. Для плотных типов грунта достаточно толщины 100-150 мм. При более мягкой или увлажненной почве слой бетона необходимо увеличивать. Подушка из песка и щебня не менее 15 см. Для ее уплотнения можно использовать ручную трамбовку или пролить водой.
Схема устройства на щебневой подушке
Устройство подготовки под сборный ленточный фундамент допускает поэтапное выполнение работ с наличием перерывов, что является невозможным при монтаже железобетонных монолитных конструкций.
Опорная подушка под столбчатый фундамент
Для возведения опорных столбов выкапывается траншея на 40-50 см шире их сечения и глубиной на 20-30 см больше, чем проектная величина закладки. После этого на дно траншеи в местах возведения опор устанавливается опалубка. Ее размеры должны превышать поперечное сечение столбов на 5-10 см с каждой стороны.
Внутрь опалубки засыпается слой щебня 10-15 см, хорошо трамбуется и покрывается изолирующей мембраной. После этого укладывается армирующая сетка из прутка или проволоки диаметром 6-8 мм, приготавливается тощий бетон с содержанием 5-6% цемента и заливается в опалубку. Выкладывание столбов можно выполнять только после набора бетоном прочности до 80%. Обычно это происходит через 4-5 дней.
Стоимость устройства фундаментной бетонной подготовки в смете
Применение технологии с применением тощего бетона при устройстве опорной фундаментной подушки приводит к удорожанию строительства. Поэтому ее применение должно быть обязательно обосновано расчетом, а конструкция слоев и применяемые материалы точно указаны в проекте.
Повышенная надежность такой конструкции может быть оправдана при возведении тяжелых каменных зданий высотой более одного этажа. Кроме этого бетонную подушку применяют на слабых, заболоченных и пучинистых грунтах.
Стоимость выполнения работ по устройству фундаментной подготовки с использованием тощего бетона зависит от объемов материала и в среднем составляет 1100-1400 руб./м 3 . Чем больше будет общий объем, тем дешевле берут строитель за свою работу.